ネオコーポ西大島II

  • 東京都江東区大島二丁目

  • 都営新宿線 / 西大島駅 徒歩7分

  • 1984年築 / 5階建 / 57戸 / RC造

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価格偏差値

58.0
割安

推定相場価格より12.1%割安

販価
4,290万円
72.7万円/㎡
相場
4,882万円
82.8万円/㎡
2,671
4,145
5,619
7,093
AI査定結果
推定相場価格
4,882万円
82.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,145万円〜5,619万円
70.3万円/㎡〜95.3万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年3月21日
ネオコーポ西大島II
4,290万円（72.7万円/㎡）/ 5階 / 58.99㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は53.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/194,290万円72.7万円5階 58.99㎡ 3LDK南
2026/02/024,490万円76.1万円5階 58.99㎡ 3LDK南
2025/06/232,210万円37.5万円4階 58.99㎡ 3LDK南
2025/06/073,680万円69.7万円4階 52.8㎡ 2LDK西
2025/05/162,980万円51.5万円2階 57.92㎡ 3LDK南
2025/04/072,400万円40.7万円4階 58.99㎡ 3LDK南
2025/03/082,480万円42.0万円4階 58.99㎡ 3LDK南
2025/02/153,880万円73.5万円4階 52.8㎡ 2LDK西
2025/01/192,620万円44.4万円4階 58.99㎡ 3LDK南東
2025/01/062,620万円44.4万円4階 58.99㎡ 3LDKバストイレ別-
2024/10/132,720万円46.1万円4階 58.99㎡ 3LDK南
2024/10/132,330万円44.1万円4階 52.8㎡ 1LDK西
2024/10/062,720万円46.1万円4階 58.99㎡ 3LDKバストイレ別-
2024/09/282,880万円48.8万円4階 58.99㎡ 3LDK南
2024/07/183,490万円59.2万円4階 58.99㎡ 3LDK南東
2024/04/153,490万円59.2万円4階 58.99㎡ 3LDKバストイレ別-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は71.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/19ネオコーポ西大島II
江東区大島二丁目
西大島駅7分 4,290万円72.7万円58.99㎡3LDK5階 / 5階建 南1984年57戸RC
2024/03/19ライオンズプラザ亀戸
江東区亀戸二丁目
亀戸駅3分 3,380万円72.1万円46.88㎡2DK2階 / 13階建 東1982年75戸SRC
2024/06/02ワコー亀戸マンション
江東区亀戸七丁目
亀戸駅10分 3,680万円63.4万円58.02㎡2LDK3階 / 7階建 東1982年31戸RC
2023/09/11ニックハイム東陽町第3
江東区千石三丁目
東陽町駅17分 4,380万円71.1万円61.6㎡3LDK6階 / 7階建 東1982年21戸RC
2024/06/01総武ロイヤルハイツ
江東区大島五丁目
大島駅4分 2,980万円55.9万円53.3㎡2LDK3階 / 8階建 南1979年22戸SRC
2024/03/29ライオンズマンション東陽町第2
江東区東陽三丁目
木場駅5分 4,190万円67.7万円61.92㎡2LDK2階 / 11階建 南1984年32戸SRC
2023/11/25ファミリータウン東陽D棟
江東区東陽二丁目
東陽町駅5分 3,990万円55.7万円71.58㎡3LDK2階 / 15階建 西1982年90戸SRC
2024/06/11パークハイム木場
江東区木場五丁目
木場駅2分 5,298万円76.7万円69.03㎡3LDK3階 / 7階建 南1985年15戸SRC
2024/06/22ライオンズマンション門前仲町第6
江東区深川二丁目
門前仲町駅2分 4,790万円89.1万円53.73㎡2LDK9階 / 11階建 南1979年55戸SRC
2024/06/27ライオンズマンション門前仲町
江東区深川二丁目
門前仲町駅3分 4,790万円89.1万円53.73㎡2LDK9階 / 11階建 南1979年55戸SRC
2024/04/06ニックハイム八幡
江東区富岡一丁目
門前仲町駅3分 4,980万円71.6万円69.53㎡3LDK6階 / 12階建 南西1981年26戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1979〜1989年築, 専有面積48.99㎡〜68.99㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ネオコーポ西大島II
所在地東京都江東区大島二丁目
交通都営新宿線西大島駅徒歩7分
築年月1984年
階数5階建
総戸数57戸
建物構造RC
土地権利所有権

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